С1 сентябрявводится
лицензирование управляющих
компаний. Какиетребованияк
нимбудутпредъявлены?Как
этоповлияетнакачество
предоставляемыхими услуг?
Закакиенарушения
управляющиекомпаниибудут
лишенылицензийи чтовтаком
случаеделатьжителям?
Для лишения права управления конкретным многоквар-
тирным домом достаточно будет дважды не выполнить пред-
писание Государственной жилищной инспекции . Это станет
поводом для исключения жилых домов , в которых допуще-
ны нарушения , из списка домов , обслуживаемых управляю-
щей компанией , а потеряв право работы на 15% своих домов ,
управляющая компания и вовсе лишится лицензии .
Нопри этом управляющая компанияобязанапродолжить управлениедомомдоизбранияжите-
ляминовой компанииили создания ТСЖ.
Кстати, теперь существенноповышаетсяиразмерадминистративных взысканий к управляю-
щим компаниям—еслираньшеминимальныйштраф составлялвсего500рублей, топоновому
закону недобросовестнымобслуживающиморганизациям за своинарушенияпридетсярасплачи-
ваться суммамиот 50до300 тысячрублей.
Одноиз самых важныхпоследнихизмененийЖилищного кодексаРФ— с 1 сентября2014
годавРоссиидлявсех управляющих компанийвводитсялицензированиедеятельности.
Управляющие компании обязаны получить лицензию до 1
мая 2015 года . Лицензии будет выдавать Государственная
жилищная инспекция области . Одним из критериев лицен-
зирования будет качество оказания коммунальных услуг .
Пока же у большинства компаний с этим серьезные пробле-
мы, о чем красноречиво говорит поток жалоб жильцов .
Круководству управляющих компанийнедопустятдисквалифицированныхлиц, а такжелиц,
имеющихнеснятуюилинепогашенную судимость запреступленияв сфере экономики.
Важно, чторуководители управляющих компанийдляпрохожденияпроцедурылицензи-
рованияобязаныбудут предъявить аттестат—для этогоимпридетсяпройтиобучениеи сдать
экзамен.
После1мая2015 года управляющие компаниибезлицензиине смогут управлятьдомами.
Для ТСЖ,ЖСКииныхпотребительских кооперативовлицензированияне требуется.
Лицензированиенедаст управляющим компаниям«играть втемную», сделаетих управле-
ниедомамимаксимальнопрозрачным, нагляднопродемонстрирует, какие компанииработают
качественно, а какиенет.
У собственниковжилья, в своюочередь, появитсявозможностьнеполучать«котавмешке»
ввидеочередной управляющей компании, авоткрытомдоступеотслеживать весьпроцессих
лицензированияиработы.
Прочитать ответы специалистов правового управления Законода-
тельного Собрания на другие вопросы жителей области можно
на сайте регионального парламента
в разделе «Правовая консультация».
Парламентский диалог
41
