Новая кадастровая оценка земли была
проведена в области в середине 2012
года на федеральные средства по заказу
Росреестра. Оценка касалась земель
населенных пунктов, и ее результаты вы-
звали многочисленные вопросы и даже
возмущение граждан. Так, существенно
выросла оценка земель, на которых рас-
положены индивидуальные жилые
и многоквартирные дома, а для юриди-
ческих лиц и крупных промышленных
предприятий, наоборот, – снизилась
в разы. При этом кадастровая оценка
влияет на начисление земельного на-
лога и арендной платы.
«Этот вопрос сегодня беспокоит всех, –
отметил
ГЕОРГИЙ ШЕВЦОВ.
– Мы видим
очевидные перекосы в оценке. У бизнеса
арендная стоимость земли понизилась, а
у пенсионеров, которые имеют 10-15 соток,
повысилась. Все это трудно объяснить
людям. Недостатки проявятся в этом
году, а за следующий год в соответствии
с этой кадастровой оценкой еще и налог
придется платить. Существует механизм
оспаривания оценки, который должны
знать в органах власти».
Зачастую, по словам специалистов,
многочисленные ошибки возникают из-
за того, что оценщики и саморегулируе-
мые организации (СРО), куда они входят,
не несут ответственности за результат
своей работы.
Для того, чтобы решить проблему и
защитить граждан, у которых налоговые
платежи могут вырасти в разы, муници-
пальные образования могут отрегулиро-
вать ставки земельного налога, понизив
их. При этом сделать это надо оператив-
но – в течение этого года.
В Д Е Л О
К РАБОТЕ НАД ИСПРАВЛЕНИЕМ
ОШИБОК В НОВОЙ КАДАСТРОВОЙ
ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ НЕОБХОДИМО
ПОДКЛЮЧАТЬСЯ РАЙОНАМ ОБЛАСТИ
ОБ ЭТОМ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ
ГЕОРГИЙ ШЕВЦОВ ЗАЯВИЛ ПО ОКОНЧАНИИ РАБОЧЕГО СОВЕЩАНИЯ.
В НЕМ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ЗСО, ОБЛАСТНЫХ УПРАВЛЕ
НИЙ ФЕДЕРАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
И ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ.
Георгий Шевцов предложил специ-
алистам подготовить алгоритм действий
для тех вологжан, которые обнаружили
ошибки в определении кадастровой
стоимости своих участков. Ознакомиться
с результатами оценки можно на сайте
Департамента имущественных отноше-
ний области
(www. dio.gov35.ru)
по номеру участка, который есть в на-
логовом уведомлении.
Результаты определения кадастро-
вой стоимости могут быть оспорены
в арбитражном суде или комиссии по
рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости.
Такая комиссия по рассмотрению
споров о результатах определения
кадастровой стоимости земель Вологод-
ской области создана при управлении
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Вологодской области.
«Необходимо подготовить предло-
жения, которые мы вместе с Правитель-
ством области должны дать районам по
регулировке ставки налогов. Кроме того,
необходимо выявить конкретный пере-
чень ошибок и исправлять их.
Для того, чтобы в будущем избежать
многочисленных ошибок и субъектив-
ности в работе оценщиков, необходимо
менять федеральное законодательство.
Подобная инициатива уже рассматрива-
ется в Госдуме», – подчеркнул Георгий
Шевцов.
■
ПАРЛАМЕНТСКИЙ ДИАЛОГ
11
