Вологжанка приобрела жилье и сразу стала должницей. По закону, ей действительно нужно выплатить долг, накопленный прежним владельцем.

Светлана Владимировна приобрела на средства материнского капитала комнату. Женщина предусмотрела разные ситуации, поэтому при покупке уточнила в управляющей компании, нет ли на жилплощади долгов. Задолженности не оказалось, поэтому женщина без сомнений совершила сделку.

А потом ей пришло письмо от судебных приставов – нужно заплатить больше 8 тысяч рублей. Это долг по взносам за капитальный ремонт, который накопил предыдущий владелец. Эту статью расходов он назвал «необязательной». Удивленная Светлана обратилась к приставам за консультацией, те пояснили: приносите справку, что не были владельцем жилплощади. А в Фонде капитального ремонта справку не дали, говорят, долг за капремонт переходит от владельца к владельцу.

Растерянная вологжанка обратилась за помощью в приемную депутата Антона Холодова. Вместе со специалистами позвонили в Фонд. Эксперты подтвердили: действуют в рамках статьи 158 Жилищного кодекса, который определяет платежи за капремонт переходящими. То есть должником является тот, кто является владельцем, не зависимо от того, когда возникло право собственности.

Теперь у Светланы Владимировны два варианта: либо заплатить долг самой, либо обращаться в суд, чтобы привлечь к ответственности недобросовестного продавца. В случае необходимости юристы, дающие бесплатные консультации в приемной депутата, помогут составить исковое заявление.