Совместный прием граждан депутат Законодательного Собрания области, региональный координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Гордеев и руководитель государственной жилищной инспекции области Виктор Токарев провели в Региональной общественной приемной в Вологде.

С различными проблемными вопросами, касающимися сферы ЖКХ, обратились десять заявителей.

Вологжанка Валерия Серг еевна от себя лично и от соседей по дому обратилась за помощью в решении вопроса признания многоквартирного дома аварийным. Молодая женщина оговорилась, что дом, в котором она, ее родственники и еще три семьи вынуждены проживать, пригодным вряд ли можно назвать. Свои слова она подтвердила фотографиями, которые только подтверждают слова женщины.

«Мы недоумеваем от того, что городская жилищная комиссия признала непригодными для проживания только квартиры, а сам дом как раз нет. Как такое может быть, ведь все строение ветхое, но мы вынуждены жить и в таком жилье. Дом у нас на четыре квартиры, три из которых - муниципальные. Да, мы, как нуждающиеся стоим в городской очереди на жилье, и прекрасно понимаем, что это очень долгая история», - поделилась вологжанка.

Женщина попросила разъяснить, что именно жильцам всем вместе возможно сделать, чтобы улучшить свои жилищные условия и ускорить для себя решение этой проблемы.

«Мы с Виктором Васильевичем рассказали о возможных вариантах решения вопроса. Причем понятно, что сидеть и ждать сложа руки в таких случаях, конечно, не стоит. И уже хорошо, что жильцы дома хорошо это понимают. Есть вариант инициировать проведение независимой экспертизы состояния дома, то есть обратиться в организацию, оказывающую такие услуги. Это платная услуга, но если люди готовы к этому, то таким путем можно идти. Если комиссия сделает соответствующее заключение о непригодности дома для проживания, с ним уже можно обращаться в городскую администрацию и решать вопрос о включении дома в программу переселения», - рассказал Александр Гордеев.

Депутат добавил, что со своей стороны он также сделает запрос в городскую администрацию с просьбой повторно провести обследование многоквартирного жилого дома жилищной комиссий.

Пенсионерки Эльвира Васильевна и Ирина Алексеевна также пожаловались на непригодное состояние жилья. Со слов обеих заявителей, с жилым домом постройки 1950 года затягивают с капитальным ремонтом. Капитальный ремонт кровли был запланирован в 2020-2022 годах, однако работы так и не проведены. Более того, дом был исключен из программы капитального ремонта многоквартирных домов.

«Мы задались вопросом, как же так, почему наш дом исключили из программы. У нас кровля ветхая, протекает по всем квартирам, перекрытия сгнили. Того и гляди, ждать беды. Полы в доме тоже сгнили. В общем, сплошная коммунальная беда. И куда не обращались, толку дать не можем. А управляющая компания никак наши проблемы не берется решать», - рассказала Эльвира Васильевна.

Решения по этой ситуации депутат также оставил на контроле. Вопрос о причинах исключения дома из программы капремонтов требует разъяснения со стороны городской администрации. Причем, как подчеркнул Александр Гордеев, решать вопрос с ремонтом кровли важно уже сейчас. Он напомнил, управляющая компания по договору управления отвечает перед собственниками за содержание всего общего имущества многоквартирного дома. В данном ситуации обращение с просьбой рассмотреть вопрос ремонта кровли многоквартирного дома за счет средств на текущий ремонт будет также направлено в управляющую компанию.

Жительница Вологды Екатерина Зосимовна, наоборот, отставила хорошие отзывы о работе управляющей компании, в чьем управлении находится один из многоквартирных домов по улице Горького. Жалоба женщины вызвана хулиганскими действиями подростков.

«Два года назад у нас в подъезде управляющей компаний был сделан ремонт. Все было приведено в порядок, даже оконные блоки заменили, стены покрасили. Одним словом, живи-радуйся. Но практически сразу же подростки все попортили. Все стены разрисовали, вандалы какие-то, иначе не скажешь. И никого не слушают, наоборот, еще больше вредят», - поделилась вологжанка.

На приеме женщина обозначила и другую проблему, которая также беспокоит ее и соседей. Жильцы дома пожаловались на стойкий запах краски, предположительно из квартиры, в которой, по мнению жильцов дома, открыли мастерскую. При этом соседям двери никто не открывает и что именно происходит за дверьми «нехорошей» квартиры, неизвестно.

Александр Гордеев и Виктор Токарев посоветовали, как быть в обеих ситуациях, чтобы и призвать хулиганов к совести, и обезопасить самих себя от возможных последствий едкого запаха в доме. Во-первых, жильцам дома предложено провести собрание – предложить установить видеокамеры, чтобы можно было зафиксировать факты хулиганских действий подростками и принять меры. Александр Гордеев пообещал, что соответствующее обращение для принятия профилактических мер направит в орган УМВД области. Вопрос с «нехорошей» квартирой может решить сама управляющая компания, у которой есть все основания осмотреть жилое помещение с целью проверки общего имущества дома, составления акт по итогу проверки. Если факт подтвердится, можно обращаться в суд. Виктор Токарев подчеркнул, в таком случае будут веские доказательства того, что не учитываются интересы соседей. Речь может идти о безопасности жильцов дома, если, к примеру, в квартире находятся легковоспламеняющиеся вещества и материалы.

Все поступившие обращения, требующие решений как со стороны органов власти, так и разных ведомств, взяты на контроль. О принятых решениях по каждому из вопросов заявители будут проинформированы.

31.03.2023  года