Это предложение озвучил сегодня в ходе 38-го заседания президиума ПАСЗР председатель Законодательного Собрания Вологодской области Георгий Шевцов. Поправки предполагают внесение изменений в федеральное законодательство, связанное с реализацией программы капремонтов.

В июле минувшего года Госдума предоставила субъектам право вносить в региональную программу капитальных ремонтов многоквартирных домов изменения относительно уплаты взносов жителями новостроек. Так, депутаты ЗСО приняли закон, согласно которому в Вологодской области собственники многоквартирных домов, которые были построены после принятия региональной программы, должны будут уплачивать взносы за капремонт по истечении пяти лет с даты включения дома в программу.

«В адрес Законодательного Собрания области стали поступать обращения жителей области о несправедливом подходе: собственники новостроек, которые были введены в эксплуатацию до 30 января 2014 года (к примеру, 20 января 2014 года) должны уплачивать взносы без отсрочки. Законопроектом предлагается приостановить обязанность по уплате взносов на капремонты у собственников домов, построенных до утверждения региональной программы. Главное условие - срок с даты подписания разрешения на ввод этих домов в эксплуатацию не должен превышать пяти лет. Когда этот срок истечет, обязанность по уплате взносов будет возобновлена – средства, которые были собраны жильцами на капремонт, будут засчитаны в счет исполнения ими обязательств на будущий период», - пояснил спикер областного парламента.

Другое предложение вологодских депутатов предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс. В настоящее время для собственников, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, предусмотрен зачет средств в счет будущих платежей, если собственники выполнили капитальный ремонт ранее сроков, установленных региональной программой капремонтов. Для собственников, выбравших специальный счет, такой зачет не предусмотрен.

Для них законодатель предусмотрел возможность приостановить уплату взносов после того, как они накопят средства до минимального размера фонда капитального ремонта, который установлен законом субъекта.

Сегодняшняя ситуация показывает неэффективность установления минимального размера фонда капитального ремонта. Анализ законодательства субъектов Российской Федерации показал, что установленный минимальный срок накопления средств составляет пять лет. За пять лет денежные средства могут быть подвержены инфляции и потерять свою покупательную способность.

«После того, как в Вологодской области был принят закон о зачете для собственников, аккумулирующих взносы на счете регионального оператора, в адрес депутатов стали поступать обращения от собственников, выбравших специальный счет с просьбой принять такой же закон и для них. Мы поддерживаем эти предложения собственников. Однако на региональном уровне проблему не решить, требуется внести изменения в Жилищный кодекс. Законопроектом предлагается установить возможность зачета независимо от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками - общий счет регионального оператора либо специальный счет», - пояснил Георгий Шевцов.

Руководители региональных законодательных органов - члены президиума ПАСЗР поддержали оба предложения вологодских депутатов.

Фото предоставлено  пресс-службой Межпарламентской Ассамблеи государств – участников Содружества Независимых Государств

29.04.2016  года